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▲房地產這波反轉由北台灣開始向外發酵，圖為信義區。（圖／記者季相儒攝）
記者陳佩儀／台北報導
台灣房市十年多的榮景，自104年政府調漲持有稅，通商城特賣過房地合一稅制後正式終結，走入價量反轉階段，太平洋房屋分析發現，雙北市房價已連三年下修，其中又以台北市跌幅最深，跌幅達一成，專家表示，這波由北台灣開始向外發酵的價格盤整，近期仍未見盡頭。
根據實價登錄最新資料，太平洋房屋統計103年至106年的冬季活動六都住宅房價，台北市106年1～2月的住宅房價每坪55.5萬元，與最高點103年同期每坪61.8萬元相比，下滑10.2％，是六都中跌幅最多的地區，新北市與桃園市緊跟在後，跌幅分別為7.4％、2.8％。
▲六都住宅房價統計。（圖／太平洋房屋彙整）
太平洋房屋副總經理章克勤表示，北台灣包辦了跌幅最深的前三席地區，與稅制的改革不無關係，尤其是台北市，政府為解決高房價的民怨，一口氣調升房屋構造標準單價，嚴重衝擊到預售、新成屋與都更市場，也讓台北市房價率先領跌，進而擴散至新北市、桃園市。
相較北台灣，中南部的房價基期低，變化不甚劇烈，今年才有鬆動的跡象，但跌幅不大，都在2％以內，與最高點105年同期相快速到貨網拍比，台中市、台南市、高雄市的跌幅分別為1.7％、1.5％、1.9％。
六都房價同步下修，的確有助於交易量的回溫，調查太平洋房屋各分店對今年第一季房市的看法，有45.1％感受到看屋、出價的買方增加了，章克勤指出，房市本就有自住的剛性需求，只要屋主有讓利空間，就能讓遞延性買氣出籠。
而對第二季房市的價量變化，高達70.6％認為房價會繼續下修，39.1%認為買氣會比去年同期好，看壞比例從第一季的36.7%下降至23.9％，對今年整體房市的信心增加。
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大陸新聞中心／綜合報導
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北京電影學院為娛樂圈輸送了不少小鮮肉，因而它的新生入學總是格外惹人關注。今(2013)年的新生入學就有不少俊男美女出現。日前，北影一眾新生曝光了一組K歌照片，其中名為鐘宛霖的女生照片在網路瘋傳，不少網友稱其為『女神』。
據環球網報導，北京電影學院新生入學後就頗受關注，因為將來的大明星或許就會從他們當中出來。新生在一起自然要組織一些活動，幾名認證為『北京電影學院2013級表演本科』的新生，日前在微博上曝光了同學們聚在一起唱歌的照片，還感慨『中國好同學，我們班唱歌都太好聽了。』這位被譽為『女神』的鐘宛霖，是北京電影學院2013級表演本科新生，因為微博曬K歌自拍照走紅，目前有海量私照曝光。
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